公開ニュース

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
座落於中國江蘇省蘇州市相城經濟開發區「群勝科技(蘇州)有限公司」
之廠房建築物面積11,068.23平方米及其附屬土地33,229.30平方米。
2.事實發生日:102/11/18~102/11/18
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
廠房建築物面積11,068.23平方米、附屬土地33,229.30平方米、
地面附著物、裝修搬遷費，交易金額為人民幣4,683.1290萬元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)買方名稱:蘇州相城經濟開發區發展有限公司
(2)非關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
共分四期，支付方式如下:
1.雙方合同簽訂後12日內付總額50%(將土地證及房屋證交付蘇州相城經濟開發區發展
  有限公司辦理作業)
2.簽訂之日起至搬遷交付鑰匙期間，支付總額20%
3.買方驗收合格後，15個工作日，支付總額20%
4.審核結束後，買方付清餘額10%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
蘇州信誼行房地產土地評估諮詢有限公司
11.專業估價師姓名:
凌宵、單永林、魏振洲
12.專業估價師開業證書字號:
3220080016、3220060052
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
配合當地政府計畫，活化資產及充實營運資金
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
無